Loteamento em Sarandi

É importante sempre manter seus dados atualizados que são imprescindíveis para a nossa comunicação. Clique aqui para atualizá-los ou você poderá atualizar seu cadastro entrando em contato com nossa Central de Relacionamento pelo telefone (13) 3202-3700 ou (44) 3026- 6890 ou (11) 99888-7346 ou (44) 9128-6613, e-mail contato@caprisarandi.com.br, temos uma equipe preparada para atendê-lo e providenciar a atualização do seu cadastro.

Cessão de Direitos é o instrumento pelo qual o Cedente cede e transfere ao Cessionário todos os direitos e obrigações decorrentes de contrato celebrado. Em caso de necessidade ou dúvida para realização de cessão, favor entrar em contato com nossa Central de Relacionamento com o Cliente, pelo telefone (13) 3202-3700 ou (44) 3026-6890 ou (11) 99888-7346 ou (44) 9128-6613, e-mail contato@caprisarandi.com.br.

O distrato é o instrumento pelo qual se extinguem as obrigações estabelecidas em um contrato celebrado anteriormente.

Após a assinatura do contrato junto à loteadora, este é encaminhado aos sócios para assinatura e conferência. Após esse trâmite, que leva em torno de 30 a 60 dias úteis, uma via original será enviada a você.

Sim. Entre em contato com nossa Central de Relacionamento com o Cliente, pelo telefone (13) 3202-3700 ou (44) 3026-6890 ou (11) 99888-7346 ou (44) 9128-6613, e-mail contato@caprisarandi.com.br.

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Para saber o seu saldo, acesse o Portal do Clientee ou entre em contato com a nossa central de atendimento pelo telefone: pelo telefone (13) 3202-3700 ou (44) 3026- 6890 ou (11) 99888-7346 ou (44) 9128-6613, e-mail contato@caprisarandi.com.br.

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Com até 30 dias de atraso você poderá pagar utilizando o mesmo boleto. Após esse prazo, você poderá acessar o Portal do Cliente para imprimir a 2º via do boleto ou entrar em contato com nossa Central de Relacionamento para emissão de novo boleto.

Após a quitação do saldo devedor do contrato, a loteadora emitirá o TERMO DE QUITAÇÃO, autorizando você a lavrar a escritura definitiva em seu nome.

Para retirada do termo de quitação junto à loteadora você precisa realizar a solicitação antes de escriturar, sendo que o termo de quitação tem validade de 60 dias.

Com o TERMO DE QUITAÇÃO e a sua via de contrato, você deverá dirigir-se ao Cartório de Notas para lavratura da escritura definitiva, que após assinada será levada para registro no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Assim que a escritura for registrada, você deverá atualizar seu cadastro junto a Prefeitura do Município do Loteamento para o correto lançamento do IPTU no próximo exercício.

É de responsabilidade do cliente o pagamento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), cobrado pela Prefeitura Municipal, a partir da assinatura do contrato.

Caso não receba o seu carnê de IPTU, você deve entrar em contato com a Prefeitura Municipal do seu Empreendimento.

ATENÇÃO: É importante que na aquisição do lote, tão logo receba seu contrato, você atualize seu cadastro junto à Prefeitura Municipal local.

O Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) é um imposto brasileiro instituído pela Constituição Federal cuja incidência se dá sobre a propriedade urbana. Ou seja, o IPTU tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de propriedade do imóvel localizada em zona urbana ou extensão urbana. Para mais informações referentes ao IPTU do seu terreno, entre em contato com a Prefeitura Municipal de sua cidade e tire todas as suas dúvidas.

A partir da assinatura do contrato, a limpeza, conserva e roçada dos lotes, é de total responsabilidade do cliente, que deve zelar pelo mesmo, de forma a evitar degradação do lote e eventuais multas da prefeitura.

Todos os lotes são entregues devidamente demarcados pela empresa. Antes de iniciar sua obra, certifique-se da correta posição dos lotes, junto a um profissional técnico habilitado. No caso de não existir tais identificações, o profissional contratado estará apto para a identificação correta das medidas, evitando problemas, como invasão do lote vizinho ou construção incorreta.